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Artikel Tagged ‘steuerbefreiung’

Immobiliensteuer 2017 in Griechenland

24. August 2017 / Aufrufe: 1.837 Kommentare ausgeschaltet

Bis Ende August 2017 sollen in Griechenland über 7 Millionen Steuerpflichtigen die Bescheide zur diesjährigen Immobiliensteuer ENFIA zugehen.

In Griechenland werden ungefähr 7,4 Millionen natürliche und juristische Personen ab dem Herbst aufgefordert sein, die Einheitliche Immobilien-Besitzsteuer (ENFIA) für das Jahr 2017 an den Fiskus zu entrichten.

Besagte Steuer wird in diesem Jahr im Vergleich zum Vorjahr ohne Änderungen bei dem Modus ihrer Berechnung erhoben werden. Informationen zufolge hätte die Unabhängige Behörde für Öffentliche Einnahmen (AADE) bereits vor einigen Tagen damit beginnen sollen, schrittweise die Feststellungsbescheide – Benachrichtigungen zur Zahlung der ENFIA des Jahres 2017 in den Konten einzustellen, die ungefähr 7,35 Millionen natürliche Personen und 55.000 juristische Personen im TAXISNET-System führen.
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Ermäßigung und Erlass der Immobiliensteuer 2015 in Griechenland

8. September 2015 / Aktualisiert: 06. Oktober 2017 / Aufrufe: 3.307 2 Kommentare

Wer und wie 2015 in Griechenland die ENFIA zu zahlen hat und gegebenenfalls eine generöse Ermäßigung oder sogar Befreiung von der Immobiliensteuer erreichen kann.

In Griechenland wird (alles andere als zufällig) erst unmittelbar nach den auf den 20 September 2015 anberaumten vorgezogenen Parlamentswahlen mit der elektronischen Zustellungen der „Briefchen“ des Finanzamts bezüglich der sogenannten „Einheitlichen Immobilien-Besitzsteuer“ (ENFIA) 2015 begonnen werden.

Für dieses Jahr (2015) änderte sich an der Steuer trotz aller vollmundigen Versprechungen jedoch nichts und sie wird sogar nach wie vor auf Basis der ebenfalls seit 8 Jahren nicht mehr angeglichenen und mittlerweile völlig absurden „Einheitspreise“ erhoben werden.
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Korrigierte Immobiliensteuer-Bescheide in Griechenland

30. Oktober 2014 / Aufrufe: 1.233 4 Kommentare

Aus dem ersten Zyklus der Korrektur der Bescheide zur ENFIA in Griechenland ergibt sich für fast 1,5 Millionen Eigentümer eine signifikante Senkung der Steuerschuld.

Wie sich aus dem ersten Zyklus der Neuberechnung der „Einheitlichen Immobilienbesitz-Steuer“ (ENFIA) ergibt, wurde für rund 1,45 Mio. Eigentümer von Immobilien in Griechenland die Steuerschuld mehr oder weniger erheblich reduziert – allerdings erst praktisch in letzter Minute bzw. 48 Stunden vor der Fälligkeit der bis spätestens 31 Oktober 2014 zu entrichtenden 2. Rate der ENFIA … !

Für etwa 1,3 Mio. Steuerpflichtige bzw. rund 1,1 Mio. Haushalte reduzierte sich die ENFIA um 50%, was sich in einem Gesamtbetrag von ca. 83 Mio. Euro niederschlägt.
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Finanzministerium in Griechenland mauert bei Immobiliensteuer-Befreiung

19. September 2014 / Aufrufe: 530 Kommentare ausgeschaltet

Gesetzlich von der Immobiliensteuer in Griechenland befreite Steuerpflichtige müssen erst die rechtswidrig festgestellte Steuer zahlen und dann auf die Vergütung warten.

Laut neuen Klarstellungen des Generalsekretariats für öffentliche Einnahmen (GGDE) in Griechenland wird die Erstattung bzw. Verrechnung der gesetzlich vorgesehenen Ermäßigungen und Befreiungen (für wirtschaftlich Schwache, Kinderreiche, Schwerbehinderte, leer stehende nicht elektrifizierte Immobilien usw.) von der neuen sogenannten Einheitlichen Immobilienbesitz-Steuer (ENFIA) erst gegen Ende Dezember 2014 erfolgen.

Parallel sind die betroffenen Steuerpflichtigen, die auf Basis des bereits Ende 2013 ratifizierten Gesetzes 4223/2013 (Regierungsanzeiger FEK A’ 287/31-12-2013) einen gesetzlichen Anspruch auf eine 50%ige Ermäßigung oder völlige Befreiung von der ENFIA haben, zur Entrichtung der drei ersten Raten der rechtswidrig zu ihren Lasten festgestellten Immobiliensteuer verpflichtet.
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Korrektur der Bescheide zur Immobiliensteuer in Griechenland

13. September 2014 / Aktualisiert: 03. Juli 2019 / Aufrufe: 897 Kommentare ausgeschaltet

Korrigierte Bescheide zur Immobiliensteuer ENFIA in Griechenland werden ab Ende September 2014 ergehen, Ermäßigungen jedoch erst später zur Verrechnung kommen.

Das Generalsekretariat für öffentliche Einnahmen (GDDE) schritt zu Klarstellungen bezüglich der Weise, auf welche die diesjährige neue „Immobilien-Besitzsteuer“ (ENFIA) von den verschiedenen Kategorien der Immobilieneigentümer auf Basis der am 11 September 2014 von dem griechischen Parlament verabschiedeten Novelle eingetretenen Nachbesserungen zu entrichten haben.

Spezieller wird klargestellt, dass für alle Eigentümer von Grundstücken in den 4.000 Gebieten in ganz Griechenland, in denen die Steuer auf Basis der FAP-Werte (des Vorjahres) neu berechnet werden wird, erst ab dem 22 September 2014 (und innerhalb von drei Tagen) die Neuberechnung der Steuer abgeschlossen werden wird. Alle sonstigen Ermäßigungen / Befreiungen von der ENFIA werden dagegen vorerst nicht berücksichtigt und gegebenenfalls nachträglich mit bereits geleisteten (Über-) Zahlungen zur Verrechnung kommen.
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Pauschaler Steuerfreibetrag für Mönche in Griechenland

5. September 2014 / Aufrufe: 478 Kommentare ausgeschaltet

Im Ruhestand befindlichen Mönchen in Griechenland wird ein pauschaler Steuerfreibetrag von 9500 Euro zugestanden.

Gemäß einer von 16 „blauen“ (sprich der Nea Dimokratia / ND zugehörigen) Abgeordneten eingereichten und von dem griechischen Kultusminister Andreas Loverdos im Parlament genehmigten Novelle werden in Griechenland alle Mönche mit Altersbezügen (Renten) von unter 9.500 Euro von der Verpflichtung zur Abgabe einer Einkommensteuererklärung befreit.

In der selben Novelle ist ebenfalls vorgesehen, dass im Fall der Vermietung / Verpachtung von Immobilien durch die Klöster der Mönchsrepublik Athos die auf die Miet- / Pachtzahlungen zu entrichtende „Stempelgebühr“ von dem jeweiligen Mieter / Pächter abzuführen ist.
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Automatische Immobiliensteuer-Ermäßigung in Griechenland

28. August 2014 / Aufrufe: 768 Kommentare ausgeschaltet

Die teilweise oder gesamte Befreiung von der Immobiliensteuer für bestimmte Gruppen Steuerpflichtiger soll nun doch weitgehend automatisch erfolgen.

Die Steuerpflichtigen mit einem gesetzlichen Anspruch auf eine teilweise (50%) oder völlige (100%) Befreiung von der neuen sogenannten „Einheitlichen Immobilienbesitz-Steuer“ (ENFIA) sollen nun doch automatisch mittels des elektronischen Datenverarbeitungssystems des griechischen Finanzministeriums bestimmt werden. In den meisten Fällen wird damit also die Stellung eines entsprechenden Antrags nebst gegebenenfalls der Beibringung ergänzender Unterlagen nicht erforderlich sein.

Dies erklärten Faktoren des Ministeriums und betonten, dass abgesehen von wenigen Ausnahmen (wie beispielsweise im Fall „blockierter“ Immobilien)  für die überwältigende Mehrzahl der Berechtigten mit einem Anspruch auf die (teilweise oder völlige) Befreiung von der ENFIA die automatische Feststellung gelten werde.
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Fragen und Antworten zur Immobiliensteuer 2014 in Griechenland

11. August 2014 / Aufrufe: 5.624 9 Kommentare

Zur Klärung des Chaos um die Immobiliensteuer in Griechenland stehen grundlegende Beschlüsse aus, einige Fragen können jedoch schon jetzt beantwortet werden.

Fast zwei Wochen nach Beginn der Ausstellung der Bescheide zu der neuen „Einheitlichen Immobilienbesitz-Steuer“ (ENFIA) in Griechenland haben die Eigentümer – insgesamt 6,15 Millionen natürliche und über 40.000 juristische Personen – weiterhin unbeantwortete Fragen dazu, wie und wann sie die allgemeine Immobiliensteuer zu entrichten haben werden.

Nach dem verursachten Chaos sah die griechische Regierung sich gezwungen, die Beitreibung der ENFIA um einen Monat hinauszuschieben und Hals über Kopf Korrekturen anzukündigen. Mit den erforderlichen Beschlüssen und Erlassen (bei denen natürlich auch die Troika ein „gewichtiges Wörtchen mitreden“ wird) ist allerdings nicht vor Ende August 2014 bzw. erst gegen Mitte September 2014 zu rechnen. Einige Fragen lassen sich jedoch bereits auf Basis der bisher erfolgten Bekanntmachungen des Finanzministeriums beantworten.
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Befreiung von Immobiliensteuer in Griechenland

18. Juli 2014 / Aktualisiert: 09. Oktober 2014 / Aufrufe: 3.541 4 Kommentare

Unter bestimmten Voraussetzungen wird Besitzern von Immobilien in Griechenland eine teilweise oder völlige Befreiung von der neuen Immobilienbesitzsteuer ENFIA Gewährt.

In wenigen Tagen werden die Steuerpflichtigen in ihrem persönlichen TAXISnet-Account die Beträge sehen, die sie für das Jahr 2014 für die neue ENFIA zu zahlen haben. Die Zentrale für Einnahmen wird die Bescheide auch per E-Mail verschicken, jedoch werden die Bescheide nicht in gedruckter Form versendet werden.

Wer entgeht jedoch gegebenenfalls auf Basis gesetzlicher Bestimmungen der ENFIA bzw. sogenannten neuen „Einheitlichen Immobilienbesitzsteuer“?
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Neue Steuerlandschaft auf Immobilienmarkt in Griechenland

14. April 2014 / Aufrufe: 2.767 Kommentare ausgeschaltet

Mit Wirkung ab Anfang 2014 haben sich auf dem Immobilienmarkt in Griechenland neue steuerliche Gegebenheiten mit drei Steuerarten gestaltet.

Mit der Erhebung der sogenannten Wertzuwachssteuer (φόρος υπεραξίας) auf Immobilientransaktionen mit einem Satz von 15%, aber auch der Senkung der Immobilien-Transaktionssteuer (φόρος μεταβίβασης ακινήτων) auf 3% hat sich auf dem griechischen Immobilienmarkt eine neue steuerliche Landschaft gestaltet.

Auf Übereignungen und Übertragungen von Immobilien kommen nunmehr drei Steuern zur Anwendung, deren Höhe zum Teil davon abhängt, ob es sich bei einer gekauften Wohnung um einen Neubau oder Altbau und eine Haupt- oder Zweitwohnung handelt, während neuerdings mit einer Steuer auch all jene belastet werden, die Immobilien verkaufen.
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